Management
管理業務を任せたい方
管理業務について
ランド・スケープ・デザイン株式会社では、オーダーメイド型の賃貸管理をいたします。
オーナー様の賃貸経営をサポートし、最適な賃貸運営ご提案いたします。
ご所有されている不動産についてお困りのこと、現在の賃貸管理へのご不安な点、空室時の募集だけをお願いできる会社を探している等、無料相談にてお気軽にご相談くださいませ。
（その他、お家賃の集金や修繕工事だけはオーナー様ご自身で行いたい、管理業者には空室募集と更新作業だけを任せたい等、様々なご要望をお聞かせください）
※弊社では、オーナー様お一人おひとりに合わせた内容で不動産管理業務をお引き受けするため、オーダーメイドでプランを作成いたします。
「賃貸管理・賃貸仲介・投資用物件の売買仲介」をすべて経験した者が、自信をもってオーナー様の大切な物件を管理・サポートいたします。
どのようにすれば資産価値が上がるかも含め、賃貸相場や売買相場をしっかり把握し、オーナー様をサポートさせていただきます。
ランド・スケープ・デザイン株式会社では、オーダーメイド型の賃貸管理をいたします。
オーナー様の賃貸経営をサポートし、最適な賃貸運営ご提案いたします。
ご所有されている不動産についてお困りのこと、現在の賃貸管理へのご不安な点、空室時の募集だけをお願いできる会社を探している等、無料相談にてお気軽にご相談くださいませ。
「賃貸管理・賃貸仲介・投資用物件の売買仲介」をすべて経験した者が、自信をもってオーナー様の大切な物件を管理・サポートいたします。
入居者様の賃料を弊社が集金代行することにより、滞納時の督促、家賃保証会社への代位弁済のお手続きをします。
修繕費や水道電気代等の支払いを弊社で代行いたします。
毎月の収支明細を、郵送もしくはメールにてお送りいたします。
（ご要望に合わせて、ご指定の税理士様宛に直接送付することも可能です。）
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・入居者対応
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… | お申し出やご要望への対応。お家賃の催促業務等全般を行います。 |
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・契約更新、改定業務、退去立ち会い、解約精算業務
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契約更新や火災保険の更新、賃貸条件改定、退去立ち会い、解約精算等全般の業務を弊社で行います。 退去後のリフォームやクリーニング業者の手配も承ります。 |
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・建物管理等
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一棟物件の定期巡回、空室管理、清掃や各種点検等を行います。 ※これまでにお付き合いのある業者様に引き続きお願いすることはもちろん、オーナー様のご要望をお伺いし、適切な業者を選定、ご紹介することも可能です。 |
お申し出やご要望への対応。お家賃の催促業務等全般を行います。
契約更新や火災保険の更新、賃貸条件改定、退去立ち会い、解約精算等全般の業務を弊社で行います。
退去後のリフォームやクリーニング業者の手配も承ります。
一棟物件の定期巡回、空室管理、清掃や各種点検等を行います。
※これまでにお付き合いのある業者様に引き続きお願いすることはもちろん、オーナー様のご要望をお伺いし、適切な業者を選定、ご紹介することも可能です。
物件紹介について
オーナー様に代わり、あらゆる媒体を駆使して入居者募集を行います。
空室解消のため、お部屋探しをされているお客様に向けて効果的なPR活動・営業戦略を考えます。
インターネット
賃貸情報誌
不動産流通機構
賃貸仲介業者様への宣伝
物件紹介、募集図面の作成にも力を入れていきます。ご入居希望者様からお申込がありましたら早急にオーナー様へご報告いたします。
審査通過後、賃貸借契約のお手続き全般を代行いたします。もちろん、賃貸借契約更新時のお手続きも行います。
１室だけの空室対策も対応可能です。